Купить вторичное жилье
18 марта 2016
Купить жилье в новостройке или же купить вторичное жилье?
Как правило при покупке квартиры нередко возникают споры и разногласия по поводу того, что лучше: купить жилье в новостройке или же купить вторичное жилье? Однозначного ответа на этот распространенный вопрос, к сожалению, нет, так как для одной семьи главное – это перебраться наконец в просторную и комфортную квартиру и спокойно там жить, не заботя себя проблемами ремонта, иная семья не побоится трудностей и поживет какое-то время в условиях ремонта, чтобы после наслаждаться собственноручно обустроеным жильем на свой вкус и подстать своим требованиям и привычкам, а для третей семьи даже доставит удовольствие создание своего неповторного дизайна помещения. Так или иначе покупка вторичного жилья требует пристального внимания и сравнения с жильем, приобретенным на первичном рынке недвижимости.
Плюсы вторичного жилья
Итак преступим. Первичной называется жилая площадь, приобретенная в ходе строительства, когда хозяин квартиры оформил все документы согласно законодательству и приобрел данную квартиру, то она становится вторичным жильем. Если Вы решили купить вторичную квартиру, то давайте для начала обратимся к плюсам такого приобретения. Безусловно, основным из плюсов является то, что вторичное жилье, как правило, приобретается в домах возрастом 10-15 лет, а это значит, что в округе уже сформирована инфраструктура: школы, детские сады, автобусные остановки, парки для гуляний – территория озеленена, и состояние дома проверено временем(если конечно дом находится в хорошем состоянии). К числу минусов стоит относить зачастую неудовлетворительное техническое состояние дома, старую систему планировки, низкие потолки, а также длинную юридическую историю самой квартиры, которая уже неоднократно могла продаваться и сдаваться в аренду различным жильцам.
Но, прежде чем принять окончательное решение и купить вторичную квартиру, советуем Вам обратить внимание и на преимущества первичного жилья. Прежде всего это, конечно же, современная комфортная и просторная планировка в отличие от типовых сооружений советского типа. Также в процессе строительства есть возможность обсудить с самим застройщиком свои пожелания касательно возведения спортивного городка, детской площадки, полесадника и автомобильной парковки.
Минусы покупки первичного жилья
Что касается минусов первичного жилья, это в первую очередь необходимость проведения капитальных ремонтно-отделочных работ, так как квартиры продаются в состоянии “после строителей” и не готовы к заселению жильцов. Ну и конечно же в свете последних распространенных мошенничеств и разворовывания вкладов жильцов застройщиками, очень существенной остается степень риска быть попросту обманутыми и так и не получить своего жилья.
Выбирая вторичное жилье важно прежде всего ориентироваться на район расположения дома: удобен ли он для Вашего места работы, как далеко находятся супермаркеты и рынки, остановка, школа и детский сад. Также позаботьтесь о том, чтобы Вас устраивала этажность дома и этаж продаваемой квартиры, материал стен, планировка, система отопления и подачи горячей воды и так далее.
Таким образом, прежде чем купить вторичное жилье, советуем Вам тщательно подумать и взвесить все “за” и “против”. Если Вы хотите немного сэкономить, то можете напрямую найти владельца продаваемой квартиры по обявлению либо через Интеренет, но здесь также присутствует некоторая степень риска, и необходимо сохранять бдительность. Если Вам нужна срочность и надежность, то советуем воспользоваться услугами агентства по недвижимости.
Другие новости
Категории коммерческой недвижимости
Преимущества и плюсы приобретения новостройки - современные технологии строительства, доступная цена, улучшенные планировки, однородная социальная среда и многое другое.